莱比锡限制价格令后首次拍卖,西安限制价格地

作者: 股票基金  发布:2019-07-12

摘要:3分钟竞价119轮 苏州浒关宅地超过限价遭流拍 经过120轮报价,2016-WG-41号地块报价达292162万元,楼面价达15071元/平方米,以流拍告终。 观点地产网讯:5月23日,苏州集中拍卖出让13宗地块。由于苏州土地出让出台限价令,继2016-WG-39号地块流拍后,2016-WG-...

[经过113轮竞拍,该地块最高总价报价已达到10.06亿元,最终楼面价14066.68元/平方米,溢价率111.33%。由于竞价过于激烈,该地块出让最终以流拍告终。]

  3分钟竞价119轮 苏州浒关宅地超过限价遭流拍

5月23日,苏州举行了“限价令”后的首次土拍,而进行土地拍卖的四块土地却出现了不同的场景。

  经过120轮报价,2016-WG-41号地块报价达292162万元,楼面价达15071元/平方米,以流拍告终。

首宗进入拍卖的苏地2016-WG-23号地块最终以51431万元底价成交,竞得者为深圳新威辉达投资有限公司,楼面价为11250元/平方米。

  观点地产网讯:5月23日,苏州集中拍卖出让13宗地块。由于苏州土地出让出台“限价令”,继2016-WG-39号地块流拍后,2016-WG-41号地块最终同样因为超过限价遭遇流拍。

同样,苏州出让2016-WG-40号地块也以底价成交,竞得者为苏州乐园发展有限公司。该地块位于高新区浒关开发区东阳山路绿化地西、山神湾路北,用途为文体娱乐用地,土地面积52908.7平方米,成交价为5952万元,楼面价3750元/平方米。

  2016-WG-41号地块位于高新区浒关开发区凤凰峰路南北、罗家湾路西,用途城镇住宅用地,土地面积138470平方米平方米,起拍楼面价6714.3元/平方米,限价单价13988元/平方米。

上述两块土地均没有价格限制,而有价格限制的土地拍卖过程则出现了“疯狂”。

  据悉,新城、招商、旭辉、阳光城、融创、华宇、苏高新、金辉、金茂、龙湖等近15家房企有意2016-WG-41号地块。然而,由于竞拍过程过于激烈,历时3分钟报价就达到119轮。最终经过120轮报价,2016-WG-41号地块报价达292162万元,楼面价达15071元/平方米,以流拍告终。

今年5月18日,苏州市国土资源局网站指出,其于2016年4月20日发布了苏地网挂〔2016〕3号苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。经市政府批准,以下地块设定最高报价,对报价超过最高报价的,终止土地出让,竞价结果无效。其中,2016-WG-39号地块最高限价10.01亿元,2016-WG-41号地块最高限价27.12亿元。

  流拍原因基于苏州刚出炉的土拍限价措施。5月18日晚,苏州市国土资源局官网已公告宣布,经市政府批准,对拟定于5月23日开始拍卖的部分地块设定最高报价,对报价超过最高报价的,终止土地出让,竞价结果无效。

这两土地在23日的拍地中全部超过红线而流拍。

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其中,2016-WG-39号地块位于高新区浒墅关镇桑园路东、规划区间路南,用途为城镇住宅用地,土地面积44700.5平方米,起拍楼面价6656元/平方米,该地块最高限价单价13997元/平方米。

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《第一财经日报》记者获悉,包括新城、招商、旭辉、弘阳、天地源、华宇、南山、蓝光、正荣、阳光城等房企参与竞拍该地块。经过113轮竞拍,该地块最高总价报价已达到10.06亿元,最终楼面价14066.68元/平方米,溢价率111.33%。由于竞价过于激烈,该地块出让最终以流拍告终。

同样的情况发生在41号土地,41号土地两分钟不到就出现了93轮竞价,最后以111轮竞价总价27.27亿而超过红线导致流拍。

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