奥门永利总站网址王健林29亿元出售美国加州地块

作者: 财经新闻  发布:2019-07-03

澎湃新闻记者 李晓青

中新社上海9月18日电全球著名商业地产服务公司世邦魏理仕和第一太平戴维斯斯塔德利18日联合宣布,香港私人股本房地产公司联懋国际有限公司已将美国洛杉矶比弗利山庄一稀缺地块售予中国最大商业地产开发商万达集团。

王健林又卖掉了万达在海外的一个项目。

购得此地块的万达集团计划将这块位于比佛利山市威尔谢大道9900号的8英亩地块开发成一个主要以豪华分契式公寓为特色的世界级豪华综合体。该项目将于2015年破土动工。目前,万达正着手设立项目办事处,管理开发事宜。

奥门永利总站网址 ,11月16日,据《华尔街日报》报道,大连万达集团同意出售位于美国加州比弗利山庄一块地块。伦敦房地产公司Cain International的首席执行长Jonathan Goldstein称,该公司和Alagem Capital Group的合资企业已经同意收购这块八英亩的地皮,据知情人士,买家已经同意支付逾4.2亿美元。

联懋国际有限公司受投资者委托在全球各门户城市投资高端地产。自1992年开始至今,联懋国际有限公司一直活跃于伦敦、东京、纽约和洛杉矶的投资市场。2010年,联懋国际有限公司投得威尔谢大道9900号地块。

该地块是万达在2014年9月份拿下的,当时万达从香港一家房地产公司联懋国际有限公司手中购得的美国洛杉矶比佛利山市威尔谢大道9900号的8英亩地块,但并未公布其价格。该地块由联懋国际在2010年竞得,威尔谢大道9900号属于全球头号富人区之一,万达计划投资12亿美元将其开发成一个主要以豪华分契式公寓为特色的世界级豪华综合体,包含豪华公寓和万达品牌酒店,这一项目计划给当地增加193间豪华公寓,和一个有134间客房的酒店。项目于2015年开工,计划2020年完工,该片土地的价值高达4.349亿美元。

大连万达集团创立于1988年,主要从事商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货四大核心产业。2013年,集团资产总额达628亿美元,年收入308亿美元,净利润超过206亿美元。

事实上,万达一直在为该地块寻找买家。

据了解,此次的这块黄金地皮由世邦魏理仕和第一太平戴维斯联合面向全世界招标竞拍,竞拍时并未标价,最终售价亦未公开。

今年年初,万达聘请仲量联行帮助出售该地块。据《华尔街日报》当时的报道,潜在的投标者最初被告知,万达希望的最低报价为6亿美元,但这一指导价后来降至5亿-6亿美元。由于报价达不到万达的要求,万达似乎在重新考虑该事项。此外,万达已经为这个项目支付高达8000万美元的费用和税款,但项目却迟迟未开工。

“这块地位于全球最知名城市之一且久负盛名,能够获取它的开发权,机会十分难得。”?世邦魏理仕比弗利山庄的Lustig-Bower说,“原来的业主已从相关部门获得了所有授权,所以买方可以直接享用这些权益,并可即刻动工。比弗利山庄的豪华分契式公寓数量稀缺,因此该项目将颠覆目前的市场状况。”据统计,是次共有来自美国国内、亚洲以及中东地区的投标人出价约20次。

经纪商称,这宗地块被万达称为比佛利山庄一号的空置地块时洛杉矶地区高档开发地块之一。

威尔谢大道9900号属于全球头号富人区之一,这里是最吸引投资商的黄金宝地,但是市场供应十分有限。该地块毗邻比弗利希尔顿酒店、即将落成的华尔道夫酒店及洛杉矶乡村俱乐部,并紧挨南加洲鼎鼎大名的圣塔莫妮卡大道和威尔夏大道的交叉口。几步之外,高端购物、奢华美食、引领潮流的夜生活等赏心乐事触手可得,所有这一切也将带动当地的居住需求,提供高品质的居住环境。

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