住建局答疑解惑,前九月晋江楼市销量超去年全

作者: 财经新闻  发布:2020-01-26

10月28日讯 记者昨日从晋江市住房和城乡建设局获悉,今年1-9月份,晋江全市商品房签约面积180.06万平方米,同比上升41.08%,其中,住宅面积149.95万平方米,同比上升52.91%;房地产行业固定投资142.8亿元,同比上升7.8%,较上半年上升3.81个百分点,投资增速稳步加快。

“晋江楼市又迎重磅大礼包”追踪

据了解,前三季度晋江商品房签约面积及住宅签约面积,双双超过晋江去年全年销售总量。

5月3日讯 日前,晋江楼市又传喜讯,晋江市政府关于化解房地产库存提出了若干实施意见,通过财政补贴、调整首付比例等多个方面,为市民派送购房大礼包,各种优惠政策引起了市民的广泛关注。其间,市民提出不少问题,为此记者针对这些问题采访了晋江市住房和城乡建设局的相关工作人员,为市民进行详细解答。

作为县级市,晋江在化解房地产库存方面,采取了支持刚性首改、公积金抵首付、购房财政补贴、购房落户、子女教育等一系列卓有成效的措施。

问:财政补贴相关政策,一定要在今年5月1日到9月30日间购买的才行吗?5月1日之前购房的可以享受补贴吗?

今年1月,晋江在泉州率先出台购买商品住房财政补贴政策,给予购买首套房、首改房的购房者财政补贴,最高补贴力度达到购房总额的2.5%。此后,今年5月,晋江又率先出台新政,允许提取住房公积金用于缴纳购房首付款。

晋江市住房和城乡建设局:今年5月1日之前购房的市民,只要合同备案时间在5月1日到9月30日之间的,均可享受该政策;在此时间范围内购房的市民,也以合同备案时间为准。

据了解,在楼市新政出台之前,晋江住建部门多次与公积金、规划、教育、人社、人行、卫生、税务等涉及部门进行反复斟酌会商,确保政策措施切合实际,切实可行,行之有效。以出台提取住房公积金缴纳购房首付款政策为例,此前该政策在泉州并未有先例,且在公积金提取程序上,住建和公积金管理部门互为前置程序。为了破解这一难题,两部门对公积金政策进行逐条研究,就提取程序进行多次论证协调,最终简化了提取程序,仅需公积金部门出具公积金余额证明便可办理合同备案,再凭合同提取公积金缴纳首付款,极大方便购房市民提取。同时,晋江市住建局还开通专门政策咨询电话,并专门设立补贴申请窗口,实行“专人受理、专人审核、专人跟踪”,有效保证政策及时落实兑现。

问:作为在读硕士可以享受8万的补贴吗?

不仅如此,为使更多购房者得到实实在在的财政补贴,惠及更广大购房群体,晋江住建部门整合各方资源,组织策划了多场团购活动。今年1月份,联合晋江经济报社举办第二届购房节活动,吸引近2万市民参观、咨询,活动现场直接成交近500套;7月,联合晋江经济报社策划组织“政策补贴看房直通车”活动,吸引近400组市民参与;近期,还将策划组织赴厦门进行城市推介和置业宣传,最大限度发挥政策效应。

晋江市住房和城乡建设局:在读硕士只能通过本科的学位证书,获得3万元补助。同理,在读博士只能通过硕士的学位证书获得5万元补助。

数据统计,截至目前,第一至第十批购房财政补贴金额共计7497万元,涉及5051户。

问:专升本的毕业生可以享受3万的补贴吗?

值得关注的是,为确保晋江房地产投资持续增长,一方面,对于在建66个房地产项目,住建部门进行全面系统梳理,及时更新每个项目的总投资额、累计完成投资量、计划完成投资量,并积极协调解决房地产开发商在经营过程中存在的问题,确保投资计划完成及后续投资进度;另一方面,对于未建项目,提供“保姆式服务”,全力推进项目达到纳统条件,增强房地产投资的发展后劲,确保晋江房地产市场平稳健康发展。

晋江市住房和城乡建设局:国内全日制普通高校毕业即可。

问:一个本科毕业生首次购买办公用房可以同时享受购房总额1.5%的财政补贴和高校毕业生补贴政策吗?

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