楼盘字典,贝壳找房全国百城真房源

作者: 财经新闻  发布:2019-10-29

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买房是人生大事,然而当你从网上精挑细选了喜欢的房子,却总被告知没法购买时,你还会对电话那头帮你处理数百万大额交易的经纪人产生信任吗?事实上,这种虚假房源吸引客户的行为过去在经纪行业屡见不鲜,已经成为制约行业和用户信任的“绊脚石”。

贝壳找房不动产数据中心总经理白智广

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奥门永利总站网址 ,中新网5月21日电今天,技术驱动的品质居住服务平台“贝壳找房”正式对外宣布,其耗时十年打造的房屋信息数据库“楼盘字典”记录在库的真实房屋数突破一亿,已覆盖中国121座城市的24万个小区,惠及50%以上的中国城市人口。楼盘字典也将应用于贝壳找房的真房源品质管理,助力全行业的经营者,给消费者提供安全安心的居住消费体验。

自2018年4月正式亮相,“真房源”始终是贝壳找房承诺用户的基本服务标准。为进一步保障房源真实性、逐步推动全行业践行“真房源”,贝壳找房近日宣布,将在全国近百个城市启动真房源“较真团”招募活动,号召全民用“较真”的态度去巡查、校验贝壳平台房源真实性,并承诺一旦出现假房源将假一赔百元,向所有消费者负责到底。

“楼盘字典”一直是链家网引以为傲的核心资产,从2008年起开始投入大量的人力物力搭建这个不动产基础数据库,用房间门牌号、标准户型图、配套设施信息等多维信息定义一套房屋。凭借楼盘字典所累积的海量真实数据,链家于2011年率先在业内制定了“真实存在、真实在售、真实价格、真实图片”的真房源标准。时至今日,“楼盘字典”的累积投入已超过6亿元,成为国内数据量最大、覆盖面最广、颗粒度最细的房屋信息数据库,从根本上遏制了“信息不透明”、“房源不真实”等长期存在的行业弊病。

业内人士认为,自2011年链家提出“真房源行动”起,带动了整个二手房经纪行业发布真实房源和真实数据。如今,贝壳找房再推“较真团”,公开号召全民向假房源开战,有助于持续优化用户体验,推进行业正能量前行。

贝壳找房继承和升级了链家网在产品技术、品质控制和数据挖掘等方面的优势能力。作为服务于整个行业的开放平台,贝壳找房也将通过 “楼盘字典”和全生命周期的真房源验真系统,去帮助进驻平台的商家提高其真房源的管理能力。目前,贝壳找房的真房源率可以达到95%以上,处于行业的领先水平。

一城一个“较真团” 监督平台真房源

“楼盘字典”十年的不断进化

假房源已经成为行业顽疾。中国消费者协会相关报告显示,消费者选择房地产经纪服务的指标之中,房源信息的真实性以36.6%位列第一。因此,提升服务品质、用户满意的关键,在于从根本上遏制房源不真实、信息不透明等行业弊病。

从2011年开始负责“楼盘字典”数据库搭建的贝壳找房不动产数据中心总经理白智广表示:“经过十年对房屋底层数据全面、真实的持续建设,“楼盘字典”已从最初的1.0进入到4.0时代;“楼盘字典”数据采集方式也从最开始经纪人走街串巷的手工记录,到后来500人团队的GPS 相机记录,再升级为‘蚁巢’智能集采系统。经过楼盘字典产品技术团队的十年持续迭代优化,如今的楼盘字典4.0已经是集‘蚁巢’智能采集、数据血缘、数据反应堆等多个子系统为一体的全新‘楼盘字典’系统;数据的丰富程度也从最开始用100多个字段定义一套房屋,扩展到433个字段。”

贝壳找房定义真房源的标准沿承自链家,包括4个维度:真实存在、真实在售、真实价格、真实图片,被誉为行业“最高标准”。

从十年前仅支持链家北京一个城市的二手房业务,到现在支持贝壳平台上所有入驻商家的二手房、新房、租赁、旅居、海外、装修等业务,楼盘字典也从链家的“楼盘字典”升级为全行业的‘楼盘字典’。随着技术的不断迭代,如今的“楼盘字典”已经形成了房屋数据的智能采集、动态实时更新、智能校验、信用评估的智能化工作流程。

此次“较真团”也将从这四个维度出发,代表们可在贝壳找房App对所有上线房源进行多种方式的巡查、验真,并有权要求贝壳找房对“疑点房源”做出彻底排查;巡查出假房源并核实确认,代表们可获得“假一赔百元”的赔付;完成承诺验真任务的代表们也将获得专属真房源推动公益认证书。

在谈到下一阶段目标时,白智广表示,作为不动产数据的基础设施,“楼盘字典”的最终目标是要覆盖中国的300多座城市及其所下辖的2000多个县城,打造成真正意义全中国的“楼盘字典”。

同时,贝壳将通过各城市落地的“真房源研究所”活动,对所有用户宣讲如何鉴别真房源的指标,提升所有用户对互联网平台“真房源”形成自身认知和鉴别力。

随着贝壳平台的开放赋能,“楼盘字典”将逐步向全行业共享,其在房产领域承担的角色将类似于计算机的二进制法则,成为全行业保证真房源不可或缺的基础设施。以定义于品质加盟业务的德佑为例,加入德佑品牌的店东可共享贝壳平台的“楼盘字典”这一基础设施,大大提升入驻平台的品牌口碑。在真房源品质管理的助力下,德佑得到了潜在加盟店东的高度认可,短短3个月就在全国开业了500家门店。

“原则上,我们欢迎所有用户加入‘较真团’。”贝壳找房品质运营副总裁葛静称,贝壳找房对所有入驻平台的商家建立了真房源管理的规则和信用体系。而为了更好推进“较真团”发挥监督作用,此次活动第一期将在成都、大连、西安、郑州等城市组建由地产经纪行业人士、媒体记者、用户代表等构成的“较真团”特约代表,邀请大家到各地举办的“真房源研究所”活动现场,体验和学习真房源认知标准和鉴别力,并最终将特约代表们的体验数据进行公示。

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