改善性住宅持续走俏,台湖楼市或可借势发展

作者: 奥门永利官网误乐域  发布:2019-09-07

  新浪乐居讯(编辑 小锦)如今中国社会的城市中坚阶层日益壮大,伴随二胎政策的放开,改善性大户型住宅需求逐步升温。不过,为了优化供应结构,北京市场在收紧新房总体供应的前提下,相应增加了中低端商品房的供给,这也使得改善型住宅成为稀缺资源。

  新浪乐居讯(编辑 小锦)台湖位于通州“一核五中心”环渤海总部经济核心区, 北京东五环通州新城和亦庄新城连接处,在推动京津冀协同发展中处于桥头堡位置。台湖镇未来总体目标是建设环境、产业、管理、法制、宜居五位一体的生态台湖,将文化创意和科技创新产业作为未来主要产业发展方向,对接国际国内文化创意机构等办公外迁和业务转移。

  自去年“90/70”政策重出江湖,绝大多数新出的宅地均已执行该政策。在今年已出让的11宗可售纯商品住宅地块中,已有9宗执行“90/70”。随着这些地块项目逐渐入市,未来市场中小户型产品将逐渐增多。

奥门永利官网误乐域 1台湖规划示意图

  数据显示,今年以来,北京住宅100平米以上的中大户型成交占比高达63%,而150平米以上的大户型成交占比也超过三成。

  台湖镇新房主要位于近五环、紧邻京津高速的区域,该区域目前汇聚多家品牌房企,以阳光城、首开万科为主,主要项目包括阳光城·京兆府(;)免费看房)、台湖银河湾(;)免费看房)、润枫领尚(;)免费看房)等。小编日前探访台湖板块楼盘,下面就一起来了解一下吧。

奥门永利官网误乐域 ,  可见,随着未来改善市场出现供应短缺的可能性不断加大,以及改善需求客户数量持续走高,具备高品质的改善性住宅将成为北京市场的热销重点。那么目前住宅资源稀缺的通州还有大户型吗?小编为您盘点了如下几个楼盘。

 阳光城·京兆府

  阳光城·京兆府(;)免费看房)

  阳光城·京兆府项目叠拼别墅在售,共196套房源,户型面积为230-380平,总价1100-1400万/套。叠拼别墅分为上叠和下叠,上叠为地上2层,地下1层;下叠为地上2层,地下2层。目前样板间已开放70年产权,预计2019年上半年毛坯交房。

  阳光城·京兆府项目叠拼别墅在售,共196套房源,户型面积为230-380平,总价1100-1400万/套。叠拼别墅分为上叠和下叠,上叠为地上2层,地下1层;下叠为地上2层,地下2层。目前样板间已开放70年产权,预计2019年上半年毛坯交房。

  从京津高速通黄路出口出,沿通马路向西南直行4公里,在第二个红绿灯右转上嘉创路,行驶2公里到达兴光二街,左转行驶500米到达售楼处。项目采用江南造园手法,创新凝练府系和园系两大园林景观组团,强调对园林动静的区隔分离。建筑上承袭京派府园大宅之威仪,汲取皇家紫禁城檐椽斗拱、京城四合院的敞阔进制,塑造新中式建筑之风骨。

  阳光城·京兆府采用江南造园手法,创新凝练府系和园系两大园林景观组团,强调对园林动静的区隔分离。建筑上承袭京派府园大宅之威仪,汲取皇家紫禁城檐椽斗拱、京城四合院的敞阔进制,塑造新中式建筑之风骨。 

  台湖银河湾

  润枫领尚(;)免费看房)

  台湖银河湾待售中,价格暂时待定中。预计推出房源有50平一居,80平三居,150到240 的跃层产品,本次开盘预计推出208套房源,目前已经开始咨询登记,欢迎来电咨询。

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