昌平南邵迅猛发展,昌平南邵凭啥火

作者: 奥门永利官网误乐域  发布:2019-08-09

  项目特点:北京风景在规划上充分利用场地的限高要求,通过现代的规划理念来构建高规格的理想化人居空间,将成为昌平区东扩的标志性建筑。立面采用暖色调,烘托出温暖祥和的社区环境,遵循节能、环保的设计理念,引进区域首家太阳能设备,并做到户户独享。(赠送太阳能)

  南邵地处北京六环外,作为曾经的昌平线起始站,属于昌平新城区,区域内有昌平新城滨河森林公园、蟒山森林公园等,环境较好。近年来,南邵板块的楼市相对于回龙观、沙河等板块相对冷清,但随着回龙观和老城区新房源的减少、城市规划已经开始向新城倾斜,而新城区域当属南邵的热度最高,而南邵区域也一度无房在售,而目前在售房源仍旧不多。今天小编为大家盘点一下南邵区域内内的在售房源,且都邻近地铁,交通非常方便。

图片 1北京风景

  项目周边交通方便,除了上面说的昌平线,项目附近还有许多高速公路,京藏、京新高速;如果不想走高速的话,还有正在修建的南丰路,目前到沙河,预计2年之后可以到达四环、五环的鸟巢和水立方等地。另外小区将来入住时内部配建有泰禾广场,集购物、影院、吃饭为一体;周边的学校有南邵小学和中学,就在马路对面,区域内也在规划建设清华附中,从小学到高中,一站式教学。

 

  泰禾昌平拾景园(平墅)和上面是同一个楼盘,只是产品不同,泰禾昌平拾景园的洋房产品一共有四栋,现已开盘,17层有两栋楼,另外两栋是19层,产品为建筑面积87-150平米的改善型2-4居,总价约480万/套起,该项目位于昌平新城地铁南邵站,有意者可到售楼处了解详情。

  北京风景

  北京风景在规划上充分利用场地的限高要求,通过现代的规划理念来构建高规格的理想化人居空间,将成为昌平区东扩的标志性建筑。立面采用暖色调,烘托出温暖祥和的社区环境,遵循节能、环保的设计理念,引进区域首家太阳能设备,并做到户户独享。(赠送太阳能)

  品牌房企:泰禾·昌平拾景园(平墅)的物业和开发商都是泰禾,泰禾是一个住宅、商业等为一体的品牌房企,以建设院子系列别墅为主,所以房子的品质不用担心。泰禾一直以来注重住宅的全方位服务,从建筑落址到周边环境的塑造,打造一站式别墅体验。由于是期房,所以小区内部的配套服务会和项目一起建成,小区将来入住时内部配建有泰禾广场,集购物、影院、吃饭为一体。

  泰禾昌平拾景园(平墅)(;)免费看房)

  小区环境:北京风景是目前南邵板块唯 一在售楼盘,毛坯现房。目前在售的是四期,之前几期已经售完入住了,小区内一共40栋楼,层高在8-10层,是一个容积率为1.52的低密度住宅,居住舒适度比较高。小区并不是人车分流,安全系数不是很高。

  泰禾昌平拾景园位于昌平新城地铁南邵站,目前二期叠墅在售中,叠拼别墅共156套,产品为户型使用面积240-480㎡的上中下叠,价格区间约1000-1700万/套。其中上叠是5、6层,使用面积为240平米,带36平米的露台和阁楼,价格在1000-1100万/套之间;中叠是3、4层,带北侧花园和北侧的地下一、地下二层,价格在1300-1400万/套之间;下叠是1、2层,带南侧庭院和南侧的地下一、地下二层,价格在1500-1700万/套之间。中、下叠面积均为400平米左右。

图片 2泰禾·昌平拾景园(平墅)

  目前南邵的房源较为稀缺,尤其是像泰禾这样的新房少之又少,非常适合改善类人群购买,而且,昌平距离海淀很近,海淀的IT行业购房者多数青睐于此。

 

 

  泰禾·昌平拾景园和北京风景(;)免费看房)都位于昌平线南邵站附近,周边交通方便,地铁昌平线、还有京藏、京新高速和南丰路;周边配套还有待完善,万科广场、八达岭奥特莱斯都需要坐车,最近的东关沃尔玛超市距离项目大约4-5公里,坐地铁两站地。两个项目周边的交通和配套基本上没有什么差别,所以小编主要介绍一下两个楼盘的小区内部配套环境、户型特点和房企等方面的区别。

 

区域 楼盘名字 价格 电话
顺义 阳光城·檀悦 约630万元/套  400-610-8616,94346
丰台 昆仑域 95705元/平 400-610-8616,43466
宝坻 恒大花溪小镇 待定 400-610-8616,90774
大兴 北京城建·海梓府 约63000元/平 400-610-8616,89097
涿州 涿州孔雀城悦澜湾 约13900元/平 400-610-8616,77726
门头沟 丽景长安 约57000元/平 400-610-8616,37786
怀来 上谷水郡 约23000元/平 400-610-8616,29459
昌平 首开·国风美唐丨臻观 约59000元/平 400-610-8616,35728
丰台 天恒·水岸壹号 约1000万元/套 400-610-8616,10644
朝阳 丽都壹号 待定 400-610-8616,63573

  推荐楼盘:亚太国际健康城(;)免费看房)

图片 3北京风景

  北京楼市近两年起拍地价格不断上浮,从2015年开始,南邵进入了高价地时代。2015年,泰禾和龙湖在南邵拿地,区域楼面价突破2万/平;2016年5月,招商在南邵拿地两块,区域楼面价正式突破3万/平。随着区域配套的日渐成熟、知名房企的接连进驻以及区域楼面价的一路攀升,区域房价上涨在所难免。

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