2018乐居探春行动,拿证速递

作者: 奥门永利官网误乐域  发布:2019-08-01

  新浪乐居讯 11月28日,据市住建委官网信息显示,通州万国城MOMΛ(当代嘉园)项目取得了新预售许可证(京房售证字(2017)158号),拿证时间为2017年11月25日,总计拿证达377套,住宅预售价格区间为69499.96-72404.73元/平方米。

  新浪乐居讯(编辑 小颖) 狗年开春后,北京楼市的真实情况如何?买房人对今年的市场持怎样的态度?今天,乐居小编直击通州板块,给大家带来通州楼市4大热盘最新的买房信息。

  北京市住建委官网公布信息显示,通州万国城MOMΛ本次获得预售证的377套房源分布在1#楼,3#楼,5#楼之中,共计3栋楼,70年产权。其中1#楼住宅拟售价格69499.96元/平米,批准销售套数为129套;3#楼住宅拟售价格71002.20元/平米,批准销售套数为110套;5#楼住宅拟售价格72404.73元/平米,批准销售套数为138套。

  通州副中心规划一核五区:一核指运河中央商务区;五区国际医疗服务区(安贞医院等)、文化旅游区(环球影城)、环渤海总部基地集聚区(可口可乐、京东等)、国际组织集聚区、文化创意产业集聚区;行政办公区。小编今日到达的是通州运河中央商务区,了解通州运河核心区目前在售的楼盘状况。

图片 1住建委网站截图

  通州副中心一大特色:通州区域作为北京城市副中心,未来的国际化大都市,将打造高端商务为主体的的大型城市综合体,区域内约有200多万写字楼的体量,占总体量的75%,并配备25%体量的公寓,大约有5000多套。

图片 2住建委网站截图

  上午10:30,小编到达楼盘现场。

  据通州万国城MOMΛ售楼处人员介绍,新拿证的产品已经开始顺销,目前在售,共计三栋住宅楼,377套房源,产品为117㎡-149㎡三居室,共有三种户型可供选择。通州万国城MOMΛ拥有110米开阔的楼间距,70年产权。项目装修交房,配备智能化系统、全置换新风系统等10大绿色科技系统,全年室温20-26℃,相对湿度在30%-70%之间,室内噪音在35-45分贝之间,新风换气次数0.5-0.8次/h,PM2.5净化率在95%以上,整体节能70%以上,为户主健康保驾护航。 

  【上午10:30】 万科大都会滨江

图片 3沙盘图

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       通州万国城MOMΛ项目位于北京通州运河核心区南侧,坐享新城规划红利。与北京市政府新址一河之隔,项目交通方便,六横三纵交通网,走广渠路二期直达东三环。周边有运河奥体公园、大运河森林公园等5大公园环绕,空气清新享受城市绿肺。

  万科大都会滨江属于商务型公寓,均价65000元/平,总价850-1900万/套,共计2栋楼,总高42层,四单元,一梯一户,总套数533户,50年产权,社区规划有会所、健身房,产品户型面积在130-274平方米,物业费8.96元/月·平米,精装交付。目前1号楼剩余45套房源可售,2号楼待开盘。

图片 5区域图

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  通州万国城MOMΛ周边商圈主要依托通州万达商圈、九棵树商圈、梨园商圈。通州万达商圈以万达广场为核心,包括国泰百货(通州北苑店)、华联BHG,紧邻通州北苑地铁站。九棵树商圈由罗斯福广场、瑞都国际中心、金成中心、园景国际中心(贵友)、阳光新生活广场(通州店)、苏荷时代广场组成,紧邻九棵树地铁站。梨园商圈包含卜蜂莲花综合商城、物美大卖场,周边商圈能满足业主的生活需求。

  万科大都会滨江位于五河交汇处,轨道交通有6号线通州北关站、R1号线、S6号线、京通号列车、新北京东站(3.4公里);市政道路有朝阳北路、朝阳路、广渠路、新华大街、京通快速路、五环桥、6环路形成交通路网;生态环境有大运河森林公园、运河奥体公园;周边配套有新光天地、万达广场;医疗配套有通州区第二医院、首都医科大学附属北京胸科医院教育配套有可上国际学校金马国际幼儿园、潞河国际中学;适合高端时尚人群。

图片 7商圈配图

  【上午12:00】 珠江中国阙

  距离通州万国城MOMΛ比较近的楼盘有合生滨江帝景,均位于通州运河核心区板块,目前C6#房源在售中,项目户型为98㎡、135㎡以及143㎡的三居,均价为75000元/㎡。通州运河核心区板块二手房价格约39743元/平,其中距离项目比较近的艺苑小区二手房价格约34447元/平,合生滨江帝景一期二手房价格为53928元/平,二手房价格仅供参考。

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  综合来看:通州万国城MOMΛ占据了优质的学校,医疗和交通条件,配套也很齐全,可以满足业主的日常生活需要。在周边配套、衣食住行都极大方便的时候,入住了像通州万国城MOMΛ这样的绿色高科技住宅,未来,生活一定是很美好的。

  珠江中国阙预计价格70000-100000元/平,共计4栋楼 403户,两梯三户,70年产权,社区规划有会所、健身房。产品户型面积153-600平方米。精装交付,售楼人员介绍此盘为通州运河商务核心区内唯一70年产权住宅产品,比较稀缺。

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