9000的半成品和11000的带装修怎么选,买新房是买

作者: 奥门永利官网误乐域  发布:2019-12-26

精装修方面:

按照100平米计算,这两个价格差有20万的距离,我们看看每平米2000元的装修标准

2、精装修房,避免了购房者找验房师检测的费用,避免了被一些所谓的不合格内容影响个人情绪,这里我强烈推荐大家在网上下载国家现行标准进行验收文件阅读;

  一般来说,毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中,包含了装修部分的材料费、人工费等。

最后的话,你买开发商精装的房,因为开发商是批量装修的,装修材料都是厂家批量进货会更加便宜,然后你自己出去买的话,可能装修材料还会被别人骗,被别人宰。奥门永利官网误乐域 1

第二笔经济帐就是装修和家具家电,还是以100平的房子为例,毛坯全屋装修带家具家电,宜居品质生活标准,需要20万左右,可以控制到16万。而精装房大概也需要6-10万购置家具家电。投入差距大概在10万左右。

3.精装修让你不必费时劳神,开发商就聘请专业的装修单位,为您做整体建设了,为业主节省了时间。

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4、大大降低时间成本。

第三,需要考虑的就是小区内及周边环境,例如是否人车分流,是否有足够停车位,绿化,休闲场所等等。物业服务质量也是个很重要的因素,物业搞得好,将会提高业主的幸福感和生活质量。

毛坯房,如果自己有精力,自己装修确实能省下一笔钱,最主要的是自己装完很放心,不足就是要花费很大的精力,还要有一定的经验,否则现在的装修市场水也很深,被宰也很常见。最后就是整个小区前几年大家装修进程不一样,总是会沙子水泥叮叮咚咚,环境会有一定影响,后期房价涨幅没有精装楼盘快。

  还有最重要的一点就是,精装修房屋是开发商统一装修的,业主一般不会再对其进行改造,比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人装修,很多业主会对房屋进行改造,比如拆掉非承重墙,更有甚者,将承重墙也拆掉,势必会破坏房屋的主体结构,在一定程度上影响房屋的使用,带来安全隐患。

1.可以自主把握风格,如何装修设计,布局随心所欲。

所以装修成本不仅要考虑到装修本身的成本,还要考虑到自己投出时间和精力的价值,如果你月薪3万,显然花费一两个月来自己守着装修毛坯房是不合算的。另外没有相关的装修经验,选择毛坯房还是有一定的难度,可能容易被坑,对于一些细节的问题也不能很好的把控,那么精装房会更加合算一些。但是唯一的风险,就是房屋的质量很难有把握,有良心的房企做出的精装房还是比较舒适的,但是如果在上面偷工减料的话,那么后期维护返修的话会花费更多,那真是吃了哑巴亏没处说,听装修工这么说完,我心里也有谱了。

1、可以最大程度的满足客户需求;

  精装房由开发商统一装修,家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房,业主可以依据自己的喜好进行装修,装出个性。

1.相对于毛坯而言,这些装修材料不会被浪费,有合理的利用,对于能源资源方面是一种节能,比较环保。

对毛坯房和精装房的优缺点,应该如何选择

4、精装修房无相关验收标准!毛坯房国家有规定的统一交房标准,而精装房却没有!

  毛坯房的装修费用高低,业主可以自己把控,装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。

3、毛坯房的购买者,如果个人不喜欢在这里居住,就目前的大环境,会更容易出手。

装修公司都有相应的案例,如果开发商提供的是比装修公司提供的好,自然选精装的,反之则考虑毛坯。

精装修房缺点:

优点:

毛坯房优点:

2、现在市面上有很多的建材市场,鱼龙混杂真假难辨,如果没有专业人士指导的话,很难买到真正的好货、真货。容易被坑装上之后会出现不少的问题。

首先感谢悟空问答邀请作答,买新建商品房到底选择精装修还是毛坯,一直是很多购房者比较纠结的,个人认为主要还是因人而异,还有自己的一些喜好,综合去考虑!其实就目前西安商品房市场来看,精装房源量越来越多,未来商品房市场或走向精装时代!无论选择精装房还是毛坯房都各有利弊,各取所需去选择!

对于买房,相信大家心里都会算上一笔账,会选择最为划算的那一方,这样才能省钱。而买房是所有买卖中花费最高的一种商品,七七八八的杂费也比较多,再装修好算下来得花费不少钱。现在的房子也有装修和毛坯之分,利弊也会有所不同,前者只要买家具就能拎包入住,后者可以根据自己的喜好来进行设计,房子选“精装”还是“毛坯”?听装修工算了一笔账,我心里有谱了。

毛坯房方面:

  2、装修费用支出

问题:像恒大、万科、碧桂园、保利这些精装的质量怎么样?

4、只需少量装饰即可显示主人个性。住宅个性化可以采取"装修标准化、装饰个性化"的方式来实现。通过不同的装饰,可以让同样结构的房子突显出主人不同的品味和特质。

买新房还是买精装修的吧。理由我觉得有以下几点:第一点大家都是工薪阶层没有假期或假期时间特别短,装修是个很耗时间的事情,比如选地砖、地板、石膏线、壁纸、厨房的橱柜、卫浴什么的哪个都要你亲自去挑选一圈下来没有个十天半个月是搞不定的。第二点施工过程中你得进行监工,不要以为你花钱了就是老大,因为你对装修是不专业的除非你是学这个专业的,不然你被忽悠了你也不知道,这个过程还是需要时间。第三点就是很多人预算是几万但实际装修下来都要超过十万,一部分原因是我们拿不到低价货,一方面是我们比对的多了自然就选则贵的了。想要省钱的就一定不要自己装。第四点就是现在大地产商的装修质量还是挺靠谱的(比如恒大的、万科的),他们和厂家签订大订单合同质量有保证品牌有保证。所以我觉得还是买精装修的房奥门永利官网误乐域 3

奥门永利官网误乐域 ,2、精装房也是近些年大中型房企所比较亲睐的产品,在建筑成本不断透明的情况下,唯有精装房才可以提高利润,2000一平米的精装修,估计成本在1000左右(如果是个人,这个价位是下不来的),因为大批量的装修,装修成本肯定会更合适,好一点的就是他们有专业的装修公司以及对装修过程质量控制的分管工程师,对质量要求还是很严格的,不好的就是装成什么风格的不是你所能决定的。

4、装修市场不规范。

其次从居住舒适程度来说,毛坯房自己装修,以后肯定比精装房住起来称心如意,就目前这个价格价格市场上的精装品质和质量来看,的确对不起这两千的差价。总价高20万,真的可以自己把房子装修得让家人住起来更舒服。在9000毛坯和11000精装上,个人只会强烈推荐9000毛坯。

精装房优势

  毛坯房交房后,各家的装修时间都不一样,这家装完了,另外一家再装修,容易产生装修噪音,影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后,可以统一交房入住,不用担心装修噪音。

4、费用支出明确:因为毛坯房装修整个过程都由自己亲力亲为,所以每个细节费用等把控都很明确?

深圳装修每平米的装修价格:造价在100至500元/平方米的为低档次装修;500至1000元/平方米的为中档装修;1000至2000元/平方米为中高档装修;2000至4000元/平方米为高档次装修;4000元/平方米以上为超高档次装修。北京装修每平米的装修价格:低档装修大约每平米400-600元;中档装修大约要每平米800-1200元;高档装修大约要每平米1200-2000元;上海装修每平米的装修价格:低的:500元/平方 中的:800-1000元/平方 高的:13000-2000/平方

2.精装修的房子都是统一装修,装修好整栋,业主才可以入住,这样不会因为装修房子而打扰到邻里。

  如果业主对精装房的装修风格不满意,则需要敲掉装修的部分,重新装修,比较麻烦。当然了,这种情况比较少见,毕竟这样做不划算。在买房前,购房人都会事先了解房屋的装修风格,看看自己对该风格是否满意,再决定是否购买。

感谢悟空邀请我回答这个问题,我个人认为,在这个问题上纠结的人,首先你要明确精装修和毛坯的区别,首先精装修房是近几年大环境下出现的一个新的施工体系,长久以来,购房者对装修单位的不信任,以及装修单位施工过程中突然停工加价造成的,这也体现了大众购房者对装修行业的不了解,那么就这方面我说说我个人观点;

  精装房的房价中包含了装修费用。因此,贷款买房的时候,相当于装修费用也是可以贷款的,不必一下子拿出很多钱来装修,而是可以慢慢偿还。

2.关于采购装修材料方面根据自己想法,任意选购,且可以根据自身情况做到很好的把控。

缺点:

5.入住时选择一些家电家具就可以入住了,可以说非常省心省力。

首先从经济来说,9000的毛坯和11000的精装,房子面积越大,总价越高,首付也就越多,贷款也更多,以100平的房子、首付3成、商贷15年等额本息为例,首付相差6万,月供差1100每个月,这是第一笔经济账。

总结一下,买房还是买比较合适的精装修房吧,省心不少,当然也要根据你的个人喜好,祝你买到逞心如意的房子!

  毛坯房和精装房各有优缺点,买房选毛坯房还是精装房,个人一定要依据自己的喜好、实际情况来定。

回答:

  5、装修时间、精力成本

3,购买毛坯,如果条件允许这是最好的选择,请专业的设计师进行设计,以及选择最合适最喜欢的材料,装修出来的屋子一定是最舒服最符合自己心意的

综述:如果个人精力充沛,想要自己喜欢的风格就选毛坯,如果个人比较繁忙,对装修上面没有过多的挑剔的话,我觉得精装修也是不错的。

2、想要体现自己创作力卖毛坯:精装房因为批量装修,可能几栋楼从上到下同样户型进了门之后全部一样,视觉上感觉审美疲劳,所以想要凸显个性或者按照自己的想法装修,可以选择毛坯房,到时爱咋装修咋装修,你的房子嘛

1、买房费用

所以,无论毛坯房还是装修房都是各有利弊,所以建议买房时权衡利弊,自己综合考虑去选择!希望我的回答可以给您一些帮助!

供大家参考!

1,购买精装修的房子,适合懒得自己操心动手或者没时间跑建材市场的上班族,这样的好处是比较省心,不用在琳琅满目的教材市场里挑到眼花,而且质量一般都有保障,有问题可以直接找物业维修

2、能有效的保证入住初期的居住质量。由于各家装修的时间不一致,一些早期入住毛坯房的消费者经常会受到左邻右舍装修时的噪音灰尘的影响,使购房者长期忍受装修干扰,而购买精装修房可以避免这种情形的发生,让社区环境更加安宁;

精装房更适合忙于工作没有精力自己装修的城市小白领,精装房的特点是:贵,省事,小区整洁,后期整个楼盘的价格涨幅会快于均值。

看过不少开发商的精装房,其实际用料情况,与样板间还是有不小的差距的。

回答:

3、毛坯房可以自己深入每一项装修的项目,了解所用的材料和各项的价格,免得被坑;

2、不用长期受左邻右舍装修污染影响;

一、毛坯房

2、毛坯房的购买者,可以根据自己的入住时间,调整自己的装修时间,这样保证你入住的永远都是新房;

缺点:

3、毛坯房可以满足客户个性化差异;

1、质量问题,包括到细节处理不细致、材料质量缩水、承诺不兑现,交房与样板房不一致;不规范施工、装修存在隐患、室内空气不达标、交房以后出现问题无人负责等等;

精装修优点:

尽量选择毛坯房,两千每平米的差价,如果没时间进行装修,直接大包出去,也会比精装房好很多。

精装修房我以恒大为例吧,恒大属于比较大的房企,质量没的说,性价比比较高,在同级别精装修的房子里,价格有一定优势,是刚需小两口的首选。身边的朋友基本都比较忙,平时没时间装修,也没有人帮看着装修质量,所以恒大的精装修房就是首选,户型比较经典实用,而且布置合理,施工和材料的合作单位都是大品牌,质量可以得到保证。去过朋友家的小区,物业是恒大自己的,口碑不错,经常有活动,而且服务到位。小区的园林园建比较大气,水景、人工湖、凉亭都很有特色,个人也比较喜欢。

经济方面的投入,需要从个人能力去考量,这个不做建议,量力而行。

2、建材可能会损耗多一些;

  4、装修质量

1、装修房子整个过程劳心劳力!

这个问题源于这个2000平米的差价到底获得了怎样的装修标准!

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