碧桂园精装修质量,碧桂园的精装房质量怎么样

作者: 奥门永利官网误乐域  发布:2019-11-29

问题:碧桂园精装修质量?

问题:佛山入手了套碧桂园的精装房,明年交楼,之前偶有听说有些城市的精装房质量验收出现问题,有点担忧。

回答:

回答:

你好题主

碧桂园作为一个前十的房地产公司,也入驻了笔者的城市,我也去看过,样板间,很漂亮,简直按照模板工程做出来的,特意问售楼部拿了个安全帽,去现场看了一下,瞬间好感全无!

我来回答你这个问题,因为我住的就是碧桂园的精装房
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首先所谓的精装也就是,全屋刷好墙,地板铺砖,厕所什么都齐包括花洒这些,厨房厨柜包括油烟机在内全给你装好,然后就门窗装好,其他就没了,什么衣柜鞋柜酒柜这些东西统统没有的。

其实网络上很多人对碧桂园的评价都不怎么好,碧桂园精装修从让人羡慕到了现在被人嘲笑的笑话了,大部分人都是冲着精装修去的,漂亮,省事,现在大部分人恰恰是被“精装修“给坑大了!

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质量方面,墙体是最差的,一根螺丝刀能捅很深进去,两三年必须重新弄墙面,其次是洗手间没做防水处理隔着洗手间的墙容易发霉,还有地砖,墙砖也是很容易脱落,门窗这些算还可以(装修情况跟质量基本上所有的地产商都差不多的)。

网上看过其他城市网友吐槽碧桂园的所谓的精装修,一搜索就一大把,什么窗子要掉,什么地板是空的,撬开发现下面还是烟头垃圾,什么漏水,什么房梁歪的,什么墙掉渣太多了,太多太多了诸如此类的问题了,正所谓每个小区都有每个小区的建设方,质量参差不齐是可以理解的,不能因为一点瑕疵就完全把一个公司的所有作品都给否定了!下面先放张户型图和样板房的装修图!图片 3图片 4图片 5图片 6看完是不是很心动,非常漂亮,非常惊艳,做工没得挑,让你看完样板房以后立马想付订金订房,恨不得立马就能有房搬进去住,这样他们营销费目的也就达到了!

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优点,碧桂园楼盘配套都很齐全,楼巴的也都有,特别是物业,真是五星级服务,建立微信群一有什么事情发个微信管家立马给你办,从不推辞而且都是微笑服务,安全方面也是一样,24小时都有保安在小区巡逻一有什么事情保安马上就到,卫生方面天天都有清洁工阿姨拖地擦楼梯电梯,如果那里脏了跟物业说一下马上就清理了。
图片 8总体来说碧桂园的楼盘除了装修方面有些差,自己住得二次装修重新弄一下,其他各方面都很不错,就算达不到他们宣传的五星级至少也能达到四星。

下面我再放一波现场实况图!图片 9图片 10
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图片 12所谓的精装修就是墙刷白,劣质乳胶漆味,木地板到处都是空的,踩上去咯吱咯吱直响,门也破了,门框也破了,阳台漏水,更可笑的是煤气管道在阳台最左边,灶台在厨房最右边,接煤气管道的工程不知道有多大,太不人性化了!

回答:

房间都小的不得了,主卧目测只有10个平方多一点,放个床打个柜子站个人都是问题。样板房的阳台很大,实地却是又窄又短的阳台,整个装修顶多就是简装,根本就是垃圾的地板,鼓包的白墙,一个个小的可怜的房间,变态格局的厨房,地板各种凹凸不平,各种边边角角都没有处理到位,乱七八糟的拼凑,简直不像一个大地产公司的产品,碧桂园号称给业主打造一个五星级的家,口号喊的挺响亮,该碧桂园小区都处于城市比较边缘的地带,小区环境园林绿化还是挺漂亮的,这也是我唯一对碧桂园存有好感的地方!

近期正在看房子,现在看了万科、碧桂园、融创的几个项目。也是想选择精装,因为省事儿,考虑到后期入住时也只是在软装上弄一下,动作不大,虽然毛坯自己喜欢怎么装和价格会灵活些,但是比较接受不了,因为前后入住时,你住进去了,不是隔壁就是上下楼在装修,没法休息了!再回来说说正题,通过看了以上几家的精装房,感觉都差不多,无非在一些细节上各有各的优势也各有各的一些小遗憾。现在根据配套条件来说,看重万科和碧桂园,因为还有一个就是物业管理的问题。因为两个开发商的房子都有朋友买了入住了。别的不说,买了两边房子的朋友都介绍物业服务很贴心,基本上有什么问题都能及时上门给你处理,态度也很温馨,就这点我觉得其他的一些小问题都不是事儿了,人家有后期的跟踪服务嘛!轻装修重装饰,装点上也不会太影响别人,也能根据自己的喜欢调整搭配,样板房也是装饰出来的嘛,所以足够了!个人心得,手下留情!

每个地方的施工队伍不一样,做出来的装修也不一样,可能碧桂园内部的验收标准的确需要提高,但碧桂园作为国内房产行业数一数二的龙头企业,必然有其值得称道的地方,将小区打造成小镇的理念经营的越来越得心应手,其也将打造出更加精良的作品!

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以上看法仅代表本人接触到的碧桂园小区的看法,不代表对所有碧桂园小区的看法,欢迎大家一起研究讨论!

关于精装修验收,自己是房产一线主管工程师,已跟过好几个楼盘,基本心里七七八八,这里绝对有资格回答。由于是房产公司,所以一听到所谓的验楼师,就呵呵了。没想到真的有需求,还竟有市场,简直就是搞笑的职业。回过来说,验楼时即使发现问题,你又能如何?不还是整改后收楼,再不济一哭二闹补偿些管理费,又能如何?

回答:

其实,来点干货,精装修收楼,个人做过几百户的验收,最最简单的:打开房门,窗户,橱柜,所有能自由开启,无明显伤痕,而入户门通常是重灾区。然后验收所有灯和开关,是否可以打开。最后查验木地板是否泡水过,踢脚线是否平整。提出以上发现的问题,一个月后来复查,就酱紫。

之前在网上也看到了很多评论碧桂园房屋质量问题的帖子,的确让人有点担心,不过据说经过这几年的业主不断的提出意见,碧桂园公司慢慢逐步提高管理水平,现在的精装交房质量已经有比较大的改观了。

回答:

大家在收房的时候主要注意以下几个方面的问题:

碧桂园好像很少做毛坯吧,基本都是精装的,而且还是按照一些他们的标准化模板做,不过不排除精装的利润更高些,这里还是要看买家的需求,毕竟装修也很麻烦,而且装修公司也有很多坑。如果是他们所谓的劳斯莱斯户型的话,或者是改善型的房子的话还是非常不错的,我当时去参观过,确实在当地是标杆型的,因为要卖给当地的富豪人群,肯定不能偷工减料的,毕竟买方也不是一般人,不好糊弄的。图片 14

1 交付标准与合同一致

回答:

2 墙面 地面 天花的收口位置的做工 可以用手轻轻敲击,看看是不是面上有空鼓;

朝北的房子不太好 阳光没有 精装修都那样吧 什么万科 富力的精装修我都住过 都有掉墙皮 掉瓷砖的经历 就是自己装 也会有 也不知道我这是习惯了还是所以的房子都这样是正常的

3 注意飘窗,靠近阳台墙面是否有漏水痕迹; 卫生间湿区可以做一个闭水试验 超过一个晚上即可(12个小时) 最好让你楼上那一户也做这个闭水试验,否则以后出问题麻烦。

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4 推拉门 户门开关 窗户开关,如果有地暖,要注意地暖水压是在正常区间,最好运行两天 。

回答:

5 电表的负荷,煤气, 水表 要注意

精装修的事情都是小事,不喜欢就花钱重装改进,最主要的是服务!碧桂园物业响应业主要求快的,第二套房就买的碧桂园,因为一套房是当地一个小开发商房子,交房时候钢化玻璃里有雾气,墙面开裂,地下室返潮,一到下雨都积水,电梯还老坏,灯顶上坏了也不休,物业都是老大爷,急救按了不急不忙才来,一点安全意识都没有。

如果有其他技术问题,欢迎在评论区讨论。

生活在城市里,还是选服务安全意识高点的,毕竟最后靠物业救你

以下的内容,我在万科、恒大、碧桂园比较的问答帖子里面发表过,不会发问答的链接,所以copy转发至此。

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朋友在安徽庐江买了碧桂园的小三房,115平米的,5月份就要交楼了。我和朋友提前去看了。
苑区的整体感觉还不错,道路和绿化比较满意,日后能保持住就很好。当然这要看邻居的素质和物业的管理水平了。图片 17朋友的房子是在三楼,楼层不是特别高。进屋以后感觉采光挺好的,楼间距比较开阔。
阳台位置统一装了太阳能热水器, 这样统一设计还比较美观。图片 18进了房间以后,踢脚线, 石膏线,墙面,地砖 等都比较整齐。
客厅的地砖铺的比较好, 飘窗的窗台收口做的比较细致,厨房和卫生间的推拉门使用起来都很顺,不存在卡顿的问题,很舒服。图片 19门框包的还算整齐,有点小毛边,打磨一下就好了。图片 20门口的收纳柜和小板凳搞得稍微有点脏,看来最后的保洁还没完成。图片 21好了 ,据说4月份会有个统一安排的预收楼,等后面的通知吧。整体感觉还错,都还算满意吧。

碧桂园精装修包括:地板,门,卫浴,隐藏水电,天花,灯饰等等这些。他们家的精装房非常不错,环境优美,有洋楼式的,也有小别墅型的,价格不算太贵。可以考虑看看哟!

回答:

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就精装房网众验房刚验过碧桂园在武汉的精装房,通过这个楼盘的验收情况来看,碧桂园的精装房还有很多细节需要进一步提升
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生活阳台的顶部有渗水痕迹而墙砖是不是有点low的感觉不像是精装房的品质呢?
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同样给人感觉也很糟糕
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橱柜的砖都已经断裂了
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看哈问题汇总就可以窥见一斑 碧桂园的精装房还需要多向万科学习起
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回答:

回答:

房子这东西不说很珍贵,但是对于我们普通老百姓来说也是终其半生奋斗的目标,不说一套房子就一定要住一辈子但也是要住很多年的,那么选房子就成了重中之重,地段,交通,配套,最主要的还是小区环境,物业管理,还有房子的格局和室内装修。

我买的也是佛山碧桂园的房子,不过是两年前买的了,当时买房子的时候,也是考虑购买精装房还是毛坯房自己装修。后来看了看装修的过程,感觉有些头大。

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自己装修的话,前期需要购买装修的材料,什么地板瓷砖石灰等等吧,种类太多我也记不住,而且需要自己找装修团队,这里存在一个装修周期的问题。装修的时候,时不时的还得看看装修的进度,耽误工作。

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回答:

要是直接外包给装修公司,让装修公司购买装修材料自己什么都不管,小公司不放心质量,大公司价格太贵。最后还是决定买碧桂园精装房了。

楼主好,我也是碧桂园的业主,针对你的问题,希望我的回达能给你带来信心。首先碧桂园的绿化堪称业界的精品,你可以自己去看看你周边的在售楼盘,和碧桂园的做个对比,你就会发现碧桂园的绿化简直碾压其他一些当地开发商,景观绿化都是层层叠加的,给人带来一种视觉的冲击和心情的愉悦。
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购买过程很顺利,前期看了碧桂园的精装房,比较符合我的心里预期。拿到钥匙之后,购买了一些必须的家电,然后就入住了。

回答:

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精装修嘛,现在不是都将就这个。墙面,地板,门啥的都给你装好,现在还有什么智能化光感啊,温感啊,新风系统啊,净水系统啊啥的,质量肯定是没问题的,而且比一般的要好吧应该。

个人觉得碧桂园的精装房还是不错的,而且小区的物业服务很好。之前保修的时候,维修工作人员来的很及时,解决问题也很专业。小区保安也很负责,要是没有门禁卡的话,进入小区会被门口的保安详细询问的,保安在小区内,也会定期的巡逻,增强了小区的安全性。

所以精装具体的功能是都具备了,但是如果想按照自己的风格装修房子,筑造一个梦想中的小家的话,可能还是要麻烦一些。

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还有除了精装修,听说碧桂园的物业质量真是一比一的好,宇宙第一物业,不是前几天还在香港上市了吗,物业品质做的好的,精装修质量也不会太差,不然物业每天焦头烂额口碑也好不起来。

喜欢在小区散步的消费者,可以多关注一下碧桂园,因为碧桂园小区的绿化程度很好,花花草草的看上去十分的养眼,也会散步的好选择,之前家里老人来住过一段时间,对小区也是赞不绝口,觉得自己买这个房子的决定是正确的。

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回答:

湖南城郊入手的碧桂园,也是精装,入住已满两年的老业主来回答下!!!

买之前也和你担心同样的问题,不过几个要好的朋友都一起买了,眼一闭也就跟着买了,毕竟相信品牌的力量嘛!买的时候听销售讲,家装标准都是一线大品牌,住进来果然还不错,放两张家里的照片你们自己看下。

那些评论里拍的什么渗水的、瑕疵的、毛坯的边边角角也不见得就是碧桂园的房子吧?大品牌也不至于为了挣我们消费者这几个钱把口碑和信誉都砸了吧?毕竟企业要想走的远,名誉与信任不能丢哇!换成你是负责人你也不会为了眼前这点利益把企业的招牌丢了哇!

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