神盘探底,最新全国15座热门城市房价地图

作者: 奥门永利官网误乐域  发布:2019-09-27

  对购房者来说,有钱、有资格,任何时候都是好时候,尤其是在调控阶段,对于一线城市来说,最便宜的房价永远是在昨天。再者,何以定义一个好房子呢?一般判定一个房子会从六个维度来考虑:地段是否控制在5公里生活圈里、小区绿化环境是否优良、小区设计是否人性化、社区配套是否齐全、户型是否合适以及要规避的问题,还有建筑密度是否合适。

  北京城建·海梓府(;)免费看房)由北京城建集团开发,集团属于“中国企业500强”之一,曾完成国家体育场、国家大剧院、国家博物馆、国家体育馆、中国国学中心、北京奥运会篮球馆、奥运村、首都机场3号航站楼、银泰中心等国家和北京市重点工程,以及国内外多个城市的地铁和高速公路等重大工程。

图片 115城成交均价

 

  一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分,有的是引进了大型超市,有的配套学校是与名校联姻,会所更是功能齐全,吃喝玩乐无所不包,业主大可以足不出小区门,就能满足所有生活和休闲娱乐所需。

  中信墅(;)免费看房)

  地段:5公里生活圈

  亦庄·金茂悦(;)免费看房)

  环境:绿化超过35%

  目前亦庄已经汇聚了包括万科、远洋地产、首开地产、融创中国以及金茂、北京城建等众多品牌房企,产品涉及别墅、普通住宅、洋房等物业类别,成为刚需置业尤其是改善型置业客群的重点布局区域。下面小编盘点了目前最为热门的3个品牌项目一起来了解一下。

  小区:人性化设计

  亦庄·金茂悦(;)免费看房)位于亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口东南角,地处亦庄中央居住区范围内,被南五环、京沪高速及南六环等多条交通要道重重环绕。经济开发区已成为冉冉升起的中流砥柱,区域价值自不必说,出门一千米就到南海子公园,这室外环境也是相当给力。室内则有极具人性化的恒温、恒湿新风系统,为健康保驾护航。

图片 2紫禁壹号院

  中信墅(;)免费看房)在售联排户型面积为266-280平,双拼户型为370平米,总价1900万/套起,物业费5.98元/平米/月。开盘新户型为面积140㎡、150㎡的三居户型。开盘时间待定,预计均价60000元.㎡,有意者可持续跟进项目信息。

  社区配套:齐备

  中信墅(;)免费看房)位于大兴亦庄,拥有第二国际机场利好,并且周边有五环、京沪高速,京台高速(在建)和地铁亦庄线,交通方便。项目毗邻南海子湿地公园,还有凉水河、新凤河环绕,2.6平方公里南水北调蓄水湖,自然环境优越。项目一河之隔就是亦庄核心区,其中有万宝广场、亦庄创意生活广场、大雄商业中心等商业配套,还有同仁医院开发区分院、亦庄医院等医疗配套,生活也比较便利。

图片 3亦庄金茂悦

  亦庄·金茂悦(;)免费看房)少量房源在售,户型面积为160、190平米,均价65000元/平,85地块沙盘图11、16号楼(现房14、15号楼),有意向者可拨打售楼电话进行咨询。

图片 4恒华湖公馆

 

  新浪乐居讯 3月的各种调控对楼市来说简直就是“腥风血雨”,据统计自3月以来,近40个城市发布了新一轮房地产调控政策。“认房又认贷”、规定上市交易最短年限、购房资格中增加个税或社保限制等措施密集出台。在政策的“组合拳”作用下,部分热点城市楼市成交量明显下滑。

区域 楼盘名字 价格 电话
顺义 阳光城·檀悦 约630万元/套  400-610-8616,94346
丰台 昆仑域 95705元/平 400-610-8616,43466
宝坻 恒大花溪小镇 待定 400-610-8616,90774
大兴 北京城建·海梓府 约63000元/平 400-610-8616,89097
涿州 涿州孔雀城悦澜湾 约13900元/平 400-610-8616,77726
门头沟 丽景长安 约57000元/平 400-610-8616,37786
怀来 碧桂园·官厅湖 待定 400-610-8616,80505
昌平 首开·国风美唐丨臻观 约59000元/平 400-610-8616,35728
丰台 天恒·水岸壹号 约1000万元/套 400-610-8616,10644
朝阳 丽都壹号 待定 400-610-8616,63573

  一个社区的人性化设计可以体现在多个方面,例如人车分流,保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响; 娱乐购物影响不到居住的安静和安全;住宅布局成街区式,利于形成良好的邻里关系;社区内有小公园、人工湖、幼儿园等,生活配套相对完善。 

  新浪乐居讯(编辑 小锦)明天,2017世界机器人大会在亦庄亦创国际会展中心召开,作为机器人领域的"达沃斯"、中国的"汉诺威展"、机器人界的"奥运会"的高规格盛会,这使得亦庄再次成为了世界的焦点。近年来,亦庄的发展有目共睹,这次机器人大会的召开,可以说是国际社会对亦庄的认可。亦庄作为经济技术开发区,走的是科技创新的道路,这里汇集了拜耳、京东等一系列大型科技型企业,为亦庄打上强烈的科技印记,因此有人称亦庄为北京的新“硅谷”。

  建筑密度:不能过小

  亦庄经过多年的规划发展正在逐步转变成一个宜居宜业的新版块,道路宽敞,树木成荫,鸟语花香,商业学校医院公园一应俱全,吸引着越来越多的人来这里置业安家。

  居住环境的一个重要的标准是就是绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住小区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,不要混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上,在市区附近,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。

  北京城建·海梓府(;)免费看房)位于亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角,自驾容易上东/南五环。距离在建地铁8号线三期南延瀛海站(预计2020年建成通车)不远,未来交通畅达。项目设计采用独具特色的纯英伦风格建筑。在立面的设计中巧妙的融入了圆形拱券入门,竖条窗,老虎窗,人字坡屋顶等经典的英伦元素。

图片 5北京各区最新房价

  北京城建·海梓府(;)免费看房)

  紫禁壹号院(;)免费看房)位于地铁亦庄线沿线,轨道交通方便。项目位于亦庄新城-河西板块,毗邻南海子湿地公园,历史上南囿秋风的所在地,近临凉水河,享有无可比拟的居住环境。项目整体采用法式宫廷建筑及园林风格,产品涵盖联排、合院及御制平层官邸,满足不同需求。

  北京城建·海梓府(;)免费看房)9、10号楼房源在售,2017年8月4日加推11号楼房源,83-105平米洋房,均价63000元/平米,带装修,现房交房,70年产权,物业费为3.97元/平方米.月,装修标准参考样板间。

 

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